世界速读：农村自建房被“叫停”？翻修、扩建也被禁止？国家已给出了答案

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世界速读：农村自建房被“叫停”？翻修、扩建也被禁止？国家已给出了答案

2023-04-23 10:25:43 来源：基建不倒翁

对于农村和城市生活究竟哪个更好的这类问题，实际上在许多励志故事当中都是主人公从农村努力学习之后走到城市，这显示大家是认为城市更好的，但随着现在城市生活压抑的越来越大，实际上也出现了一个新的模式那就是城市工作、农村养老。

(资料图片)

并且随着这类看法的转换，现在有很多人开始回农村修建起了房屋，不过其中却出现了这样的一种现象，那就是有些人在农村修建自建房的时候却被“叫停”，即使是有一些村民想要对自己家的房子进行翻修和扩建，也出现了被禁止的现象。

这究竟是为什么，难道这些都是不允许的吗？

实际上对于这一系列问题，在国家相关的规定当中都已经给出了答案，对于自建房被“叫停”这样的情况，可能是触及到了以下两个规定，分别是“一户一宅”以及证件不全。

“一户一宅”所指的是一个户口下只能有一处宅基地，所以在这样的要求下，如果想要重新修建一处房屋就很违反了只有一个宅基地的规定，这样的规定看起来的确让想要修建更多房屋的人有一些困扰，但实际上这却是对我国土地资源的保护，如果宅基地可以随意申请的话，这就会造成基地的浪费，尤其是对于现在耕地资源要进一步改善的情况下，这样的做法不利于今后土地资源的合理利用。

而证件不全则是指在修建房屋的时候需要申请相关证件，其中就涉及到在修建房屋之前需要向村委会以及相关的部门备案之后，申请的宅基地证和建房许可证。并且这两个证件也正是审核村民服务和建房的标准，看他们有没有多出宅基地，只有符合要求之后才可以进一步审批，允许建房，这一规定的目的实际上与前一个都是一样的，都是为了确保土地资源不被浪费。

另外对于翻修还有扩建这样的事项被禁止，也是由于触及到一些相关规定，其中主要的一点就是对于建房方案在乡村规划下发的过程当中，就有包含宅基地占地面积和房屋设计图的相关规定。

所以即使是有建房的资格，但是也需要在规定的范围之内，如果超出了允许建设的范围进行扩建，或者是将房屋修建的地址进行更改，都会产生违建的问题，这样的情况即使已经扩建或者是更改建房地址，到最后都会因为违建被拆除。

那这样的话是不是在农村想对自己进行翻新是完全不可以的呢？实际上这也不是完全否定的，因为在相关规定当中也表明，如果原来房屋的安全性和环境不符合标准，这样的话已经属于危房，所以有需是要可以进行翻建的，但是要尽量确保房屋主体的建筑结构不会产生变化，同时也不可以趁此机会将宅基地的面积扩大。所以只要理由符合，并且具备建房许可证就可以进行翻建。

虽然对此有着明确的规定，但是整体的规定也是通人情的，只要不对土地资源造成进一步的浪费，可以适当的对自己的房屋进行一定的更动，拥有自己想要的温馨小屋。

以上就是大家对于平时农村自建房一些疑问解答，不过除了这些基本问题得到解惑之后，大家也非常明确的得知道的一点，就是在宅基地进行使用的过程当中，是禁止将它流转或者变更的。就比如说在你名下的宅基地就不能拿卖给别人，这样的做法是非法的。

而且你不在你名下的宅基地修建房屋，这也是不会被认可的，同样属于违建，因此大家最好是指哪儿打哪儿，给哪儿的土地就在哪建房，不给自己带来更多的麻烦，也不给国家增添多余的问题。

尽管对于农村房屋的自建房修建有许多相关的规定，看似让大家受到了更多的限制，但是这是出于对土地资源的保护，也是为了能够带动农村地区的整体发展。

这样的方式是更有利于将农村地区的经济水平进一步改善，严格制止农村地区出现一些难以治理的混乱现象。

所以为了更好的帮助乡村振兴，想要在农村修建自建房的朋友们可要注意了，一定要看好相关的规定，不违法建房，这也不失为一种帮助国家进行乡村振兴的方式。在城乡差距逐渐缩小之下，相信我们农村地区的面貌一定会越来越好。

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